2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.3万円/㎡
前年比+24.2%
加古川市
31.1万円/㎡
前年比+12.2%
リベール加古川木村クラシック
兵庫県加古川市加古川町木村
/ 加古川駅 徒歩13分
2012年築 / 11階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
42.9
フェア
推定相場価格より8.7%割高
相場
2,255万円
31.6万円/㎡
1,434
1,981
2,528
3,076
AI査定結果
推定相場価格
2,255万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,981万円〜2,528万円
27.8万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月16日
リベール加古川木村クラシック
2,450万円（34.4万円/㎡）/ 6階 / 71.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は36.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 2,450万円 | 34.4万円 | 6階 | 71.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/10 | 2,700万円 | 37.9万円 | 6階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 2,500万円 | 36.2万円 | 9階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は31.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | リベール加古川木村クラシック 加古川市加古川町木村 | 加古川駅13分 | 2,450万円 | 34.4万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/25 | デュオプレステージ宝殿駅前クレスト 加古川市米田町平津 | 宝殿駅3分 | 2,260万円 | 30.0万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/04 | ブランビュー加古川本町 加古川市加古川町本町 | 加古川駅11分 | 2,480万円 | 30.6万円 | 81.02㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | - | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/13 | アルファステイツ加古川本町 加古川市加古川町本町 | 加古川駅12分 | 2,599万円 | 38.0万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/08 | 明治グランドヒル加古川粟津 加古川市加古川町粟津 | 加古川駅14分 | 1,900万円 | 31.6万円 | 60.17㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/15 | デュオプレステージ加古川センタースクエア 加古川市加古川町平野 | 加古川駅8分 | 2,200万円 | 29.0万円 | 75.95㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | - | 2008年 | 8戸 | RC |
| 2025/06/02 | セーリオ東加古川 加古川市平岡町新在家二丁目 | 東加古川駅3分 | 2,180万円 | 28.9万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/13 | リベール明日都つつじ野 加古川市平岡町つつじ野 | 東加古川駅5分 | 2,580万円 | 34.0万円 | 75.97㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 北 | 2007年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で24.2%上昇、加古川市では12.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は加古川市の平均と比較して10.6%割高です。
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兵庫県加古川市加古川町平野
山陽線 / 加古川駅 徒歩 8分
2008年築 / 10階建 / 8戸 / RC造
アルファステイツ加古川本町
兵庫県加古川市加古川町本町
JR山陽本線 / 加古川駅 徒歩 12分
2007年築 / 13階建 / 47戸 / RC造